Sube ligeramente en España el precio de la vivienda de segunda mano

Con un coste medio de 1.546 euros por metro cuadrado en diciembre, el precio de la vivienda de segunda mano ha acabado en realidad 2016 con un incremento del 0,69% (9 euros más) respecto a un año antes, cuando había caído un -1,51% con relación a 2014, según el informe anual del portal inmobiliario www.pisos.com.

A pesar de la subida general, el estudio revela, no obstante, que en nada menos que 10 comunidades autónomas de nuestro país siguió descendiendo el precio de este tipo de vivienda durante el ejercicio recién concluido: Madrid (-0,44%), Asturias (-3,18%), Andalucía (-0,20%), Cantabria (-4,97%), Castilla-La Mancha (-2,89%), Castilla y León (-4,04%), Cataluña (-2,35%), Extremadura (-2,12%), Navarra (-1,59%) y País Vasco (-6,48%). Por el contrario, subieron en Aragón (+4,10%), Baleares (+6,36%), Canarias (+5,69%), Comunidad Valenciana (+4,97%), Galicia (+1,17%), La Rioja (+1,31%) y Murcia (+0,51%).

En cualquier caso, la región con un precio medio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano más barato es Castilla-La Mancha (922 euros), seguida por Extremadura (1.095 euros), Murcia (1.181 euros), Castilla y León (1.258 euros), Aragón (1.295 euros) y Comunidad Valenciana (1.295 euros). Mientras, las viviendas de segunda mano más caras se registran en el País Vasco (2.639 euros, a pesar de que ahora son 183 euros menos que a finales de 2015) y, en segundo lugar, Baleares (2.208 euros), por delante así de regiones como Madrid (2.043 euros), Cataluña (1.744 euros), Cantabria (1.662 euros), La Rioja (1.624 euros), Asturias (1.569 euros), Andalucía (1.506 euros) y Galicia (1.498 euros).

Y si hablamos en términos provinciales, las subidas interanuales más intensas se dieron en Santa Cruz de Tenerife (+11,92%), Zaragoza +(8,71%), Málaga (+8,58%), Las Palmas (+8,43%) y Alicante (+6,97%), localizándose los retrocesos más marcados, por el contrario, en Cáceres (-10,02%), La Coruña (-9,02%), León (-6,29%), Burgos (-6,04%) y Guipúzcoa (-5,54%). Pero la más cara fue Guipúzcoa (3.005 euros el metro cuadrado) y la más barata, Cuenca (698 euros el metro cuadrado).

En cuanto a las capitales provinciales, las que más han aumentado su precio ahora, frente a finales de 2015, han sido Barcelona (+10,62%), Palma de Mallorca (+8,94%), Córdoba (+7,28%), Zaragoza (+6,65%) y Pontevedra (+5,94%). Por su lado, las que más lo han reducido son Cáceres (-9,98%), Toledo (-8,65%), Albacete (-7,96%), Lugo (-7,57%) y Palencia (-6,76%). Eso sí, la capital más cara ha resultado Donostia-San Sebastián (3.976 euros el metro cuadrado) y la más asequible, Ávila (979 euros el metro cuadrado).

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